划重点：王健林获600亿“救命钱”，万达迎来新篇章

资金到位，万达获救：

• 今年3月，太盟集团宣布引入5家投资方，计划向大连新达盟投资约600亿元。经过近半年的等待，这笔资金终于在9月4日有了实质性进展，大连新达盟的注册资本大幅增加。
• 新增资金将用于支持万达的轻资产业务发展，缓解其债务压力。

1. 权力格局调整：
   • 大连新达盟的董事会成员构成发生变化，11位董事会成员中，来自万达的有5人，外部投资者有6人，董事长由太盟集团的中国总裁黄德炜担任。
   • 万达管理团队在经营权上仍有一定话语权，但王健林在轻资产业务的控制权被削弱。
2. 股东阵容豪华：
   • 新增股东包括中信资本、苏州国资（苏州纽达）、阿布扎比投资局等多家国内外知名投资机构。
   • 苏州国资的加入为大连新达盟增添了更多信心和支持。
3. 业务前景看好：
   • 珠海万达商管自2021年引入战投以来，连续三年超额完成业绩目标，对股东分红逐年增加。
   • 大连新达盟继承了珠海万达商管的优质商户资源和广泛的城市布局，具备较好的风险抵抗能力。
4. 债务压力依旧存在：
   • 尽管获得新的投资，但大连万达商管仍面临较重的债务压力。截至2024年6月末，其合并口径有息负债达1375.61亿元，其中一年内到期的有息负债为302.69亿元。
   • 万达商管需继续出售资产以缓解债务压力，今年已对近30座万达广场进行了退出。
5. 王健林的未来挑战：
   • 尽管暂时缓解了债务危机，但王健林仍需面对大连万达商管的重资产业务债务问题。
   • 未来，万达能否真正实现业务转型和债务化解，还需进一步观察。